• LƯU Ý: ❌SPAM/ĐĂNG SAI CHUYÊN MỤC ➨ BANNED VĨNH VIỄN + XÓA TOÀN BỘ BÀI VIẾT

Lý do nào đất nền đông Sài Gòn tăng giá mạnh

lindanga

Member
Tham gia ngày
3/5/17
Bài viết
107
Điểm
16
Tuổi
35
Lý do nào đất nền đông Sài Gòn tăng giá mạnh




Bên cạnh các dự án căn hộ Q2 thì phân khúc đất nền và nhà phố khu Đông Sài Gòn sau một thời gian được điều chỉnh về tình trạng căn hộ novaland quận 2 sốt ảo đã lấy lại được đà tăng trưởng. Khách hàng có nhu cầu thật chiếm tỉ lệ áp đảo và đã vắng bóng nhòm đầu cơ lướt sóng.Sự nóng trở lại của thị trường BĐS khu Đông Sài Gòn Phân khúc đất nền sau thời gian bị chững lại đã ghi nhận được một lượng giao dịch tăng lên. Trong đó thì khu vực quận 9 đã dẫn đầu với tỷ lệ lên tới 43% tổng giao dịch của quý.bán căn hộ novaland quận 2 Người dân sau khi tìm hiểu đã hào hứng trở lại với phân khúc đất nền, đặc biệt là tại khu vực quận 2 và quận 9.
tien-ich-ho-canh-quancua-du-an-lakeview-city.jpg


Tại khu Đông, điển hình là giá đất tại trục đường Mai Chí Thọ đã tăng ở mức 15-35% so với thời điểm cùng kỳ năm 2015, đất nền khu Thạnh Mỹ Lợi đã tăng tới mức 30-70 triệu/m2 so với mức 20-40 triệu/m2 của năm 2015. Giá của các khu dân cư nằm ở tuyến đường quan trọng của quận 9 như: Vành Đai 2; Vành Đai 3 hiện cũng đã tăng mạnh mẽ và bền vững chính nhờ đòn bẩy hạ tầng này.






Khu Đông có sự tăng trưởng bền vững đã được chứng minh qua thời gian nhờ vào sự phát triển thực sự của hạ tầng giao thông và sự gia tăng nhanh chóng của mật độ dân cư. Điều lo ngại nhất của phân khúc đất nền riêng lẻ đó chính là yếu tố pháp lý chưa thực sự rõ ràng bởi các quy định tách thửa mới được công bố. Đây chính là một cơ hội lớn cho các doanh nghiệp đã tạo lập dự án hoàn chỉnh pháp lý trước khi đưa ra thị trường. Phân khúc đất nền thu hút nhà đầu tư bởi giá ổn định, mức độ tăng phần lớn phụ thuộc vào sự tạo lập, chất lượng của dự án. Tuy nhiên trong đó, uy tín của CĐT đóng vai trò quan trọng.


Trong thời điểm quý III. 2017 thì lượng vốn nhà đầu tư đổ vào khu Đông Sài Gòn đang tăng mạnh mẽ với các dự án có quy mô lớn tại các khu đô thị Thủ Thiêm hay các khu vực lân cận.


Đây được đánh giá là yếu tố giúp kích thích thị trường phân khúc đất nền trong bán kính 5km so với bán đảo này vì rất nhiều chuyên gia đã nhận định giá đất tại khu vực này còn có cơ hội bứt phá vào mấy tháng cuối năm.


Đồng thời đây cũng là lý do để nhiều doanh nghiệp tập trung hoàn thiện và phát triển dự án đất nền ở khu vực này một cách bài bản nhất để bung hàng.
 

Members online

Forum statistics

Threads
158,149
Bài viết
166,591
Thành viên
5,694
Thành viên mới nhất
jinpei17
Top